北京一位孤寡老人离世后

留下了一套房子和满屋的杂物

他没有法定继承人，也没有遗嘱

他生前留下财产由谁管理？

财产现状如何确认？

如何保证财产处置合法合规？

今天的公证故事

就从这间堆满杂物的房间说起

……

孤寡老人悄然离世

民政部门成了“遗产管理人”

2025年12月，北京的苏老先生因病去世。他的妻子、子女、父母都已去世，也没有兄弟姐妹。经法院审查，苏老先生确实没有法定继承人，也没有留下任何形式的遗嘱。

按照我国民法典的规定，这种情况下，由被继承人生前住所地的民政部门担任遗产管理人。北京市东城区民政局依法被指定为苏老先生的遗产管理人。

成为管理人之后，摆在民政局面前的头一件事，就是清点苏老先生到底留下了哪些财产。苏老先生前长期患病，屋子里杂物堆得很满，家具、衣物、证件、现金散落在各个角落。还有一部分物品，之前一直由辖区街道办事处代为保管，这次也需要一并核实交接。只有先把这些“家底”全部搞清楚，后续的财产处置才能进行。

清点交接，公证全程见证

为了确保清点工作规范、透明，杜绝后续纠纷，东城区民政局向北京市某公证处申请了保全证据公证。

公证员接案后迅速行动，做了这几件关键的事：

1 逐项登记，造册确认

对房屋内清点出的现金、银行卡、证件等各类遗留物品，逐项拍照、录像，并现场登记造册，形成《苏某遗留财产确认书》，由民政局工作人员当场签字确认。

2 核对交接，全程留痕

对街道前期代为保管、本次移交的物品逐一核验比对，确保财物清单真实准确。

3 固定证据，封存附件

公证人员将现场照片整理排版打印，将现场录像刻录光盘封存作为公证书附件，客观完整地固定财产原始状态，有效规避财产交接过程中的争议风险。

在公证履职保障与民政、街道多方协同推进下，苏老先生遗产清点交接工作顺利办结，其骨灰也得以与家人合葬，入土为安。

公证的介入，让遗产清点、交接的每一个环节都有据可依、全程可溯。形成的公证证据，能够精准界定遗产数量、明确财产原始状态与交接明细，为民政、街道等遗产管理单位后续的财产保管、处置工作提供客观、有效的证据支撑。

遗产清点为什么还需要公证？

事实上，针对无人继承遗产处置工作，现场清点仅为基础环节，核心关键在于全程证据固定与流程合规留痕。在无继承人在场监督的情况下进行清点登记，缺乏中立、权威的佐证。随着时间推移，针对遗留财物可能出现“原来到底有多少财产”“哪些物品已经交接”“交接时是什么状态”等难以说清的问题，一旦产生争议，往往无据可查。

而保全证据公证的核心作用，就是公证机构以法定中立第三方的身份，全程参与、客观见证遗产清点与物品交接全过程。公证人员不只是简单参与清点，更会对现场财物逐一核验登记，通过拍照、录像等方式完整留存现场原始状态，形成真实、完整、合法的视听及书面证据材料，完整固定现场事实。

无人继承的遗产，并不意味着无人管理；暂时没有继承人的财产，也不意味着可以被模糊对待。在这个案例中，公证制度以其中立、专业的角色，为遗产管理提供了扎实的法律保障。这份公证书锁定的不仅是财产清单，更是依法行政的底气和公信力。当公证走进这样具体的民生难题中，它守护的，既是财产的归属，也是社会秩序的温度。

供稿：北京市信德公证处