公证故事丨母亲离世30年,房本早已遗失,房产如何成功继承?
- 发布时间:2025-12-26

“拖了好多年没解决的问题,
没想到在中信公证处
一下就得到了解答
公证人员真是经验丰富啊!”
近日,年过六旬的高阿姨
手持锦旗来到中信公证处
向帮助她和兄弟姐妹
解决房产继承难题的
公证员表达谢意
房本遗失 继承之路停滞多年


据了解,高阿姨家中共有兄弟姐妹4人,父母早年便已去世,留下了一套房产。然而,由于该房产的房本遗失,当时未能及时办理继承手续。如今,距离母亲去世已过去30年,高阿姨兄弟姐妹几人也都步入老年,最小的也已年过六旬,最大的已年逾七旬。几位老人经过商议,一致认为不能再拖延,必须将房产继承的事情提上议事日程,了却心中的一桩大事。然而,房本缺失这一“硬伤”,一度让他们以为此事无解。
多问一句 主动发现群众难处

在朋友的推荐下,高阿姨来到了中信公证处咨询。公证员热情地接待了她。当公证员为她列出了一份详细的证明材料清单时,高阿姨一声叹息,满脸失落地说:“看来还是办不成了。”说完便起身准备离开。

▲承办此案的公证员张靓
公证员见此情景,敏锐地察觉到高阿姨可能遇到了难以解决的困难,连忙上前问道:“阿姨,您是不是有什么难处?或者在准备材料方面遇到了什么问题?您跟我们说说,说不定我们能帮您想办法。”
在公证员的耐心询问下,高阿姨道出了多年的困扰:“这套房子的房本早年就丢失了,父母去世后,我们也没办法补办,正因为缺少这个关键材料,这么多年我们一直没能办理继承,也没法过户。现在看到清单里需要房本,我们实在想不出还有什么办法了。”
专业指导 破解“无房本”困局

了解到高阿姨兄弟姐妹的实际情况后,公证人员并没有让事情就此搁置,而是积极为他们寻找解决办法。公证人员告诉高阿姨:“虽然房本遗失多年,但您和其他三位兄弟姐妹作为房产的相关权利人,完全可以向不动产登记中心申请调取房产底档。如果调取的底档信息完备,能够通过材料审核,那么即便没有原房本,同样可以办理继承公证。”

▲承办此案的公证员助理刘文
随后,公证人员还针对办理继承所需的其他材料,如亲属关系证明、死亡证明等,详细地向高阿姨介绍了开具流程和注意事项,手把手指导她如何准备。听到这里,高阿姨紧锁了许久的眉头终于舒展开来。
高效办理 三十年心结圆满化解

在公证人员的专业指导和帮助下,高阿姨和兄弟姐妹顺利准备齐了所有所需材料,并提交了继承公证申请。中信公证处的工作人员高效办理,很快便为他们出具了公证书。凭借这份公证书,高阿姨兄弟姐妹四人成功办理了过户手续,圆满完成了房产继承。

▲当事人高阿姨送来的锦旗
面对高阿姨的感谢,两位受到表扬的公证人员却十分谦虚。他们表示,工作中积累的经验固然重要,但更重要的是源于发自内心的为民服务理念。“其实这就是多问一句的事儿。”公证人员笑着说道。他们认为,在日常工作中,有时候成功解决群众问题的关键,就在于多问一句情况、多想一层办法。真正做到急群众之所急、解群众之所难,为群众提供更优质、更贴心的公证服务。
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